Área: 1.359,31m² 

Frente: 30,80m. Fundos: 35,80 m. Lateral Direita: 38,50m. Lateral Esquerda: 45m.

Valor de venda: R$ 1.320.000  

Imóvel localizado na Rua XV de Novembro, em região com altíssimo fluxo de carros, em via larga com 2 faixas para tráfego de veículos, e fluxo médio de pedestres, com evidente potencial para comércios e serviços em função da excelente visibilidade.  

Região em bairro de Joinville em expansão, com diversos lojistas na rua, de diferentes perfis, segmentos e portes.  

- Coeficiente de aproveitamento: 2, ou seja, pode construir 1.359m² x 2 = 2.718m² 

- Gabarito permitido (altura máxima de construção): 15m 

- Taxa de ocupação 60% = 815,40m² 

- 2.718m² / 815,40m² = 3,30, aproximadamente 3 andares 

- Pode ser utilizado para fins residenciais, industriais e comerciais. Sendo a maior vocação como comercial, em vista da vizinhança e fluxo de carros, entre outros.