Sala comercial para alugar no bairro Alphaville em Barueri/SP
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Sala Locação Alphaville
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Sala Locação Alphaville
Ref.: XZEWQS

Sala comercial para locação com 140m² de área útil com copa em Alphaville

Alphaville - Barueri/SP
R$ 4.400/ ALUGUEL
Condomínio

R$ 2.728,00

IPTU Mensal

R$ 44,00

Cômodos e características

4 Garagens
140 m² (Privativa)
•Forro de gesso
•Interfone
•Internet
•Recepção

Descrição do imóvel

Instale seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Alphaville e proporcione mais prestígio, conforto e praticidade para sua equipe e clientes.


Sala comercial para locação com 140m² de área útil, o espaço foi pensado para oferecer funcionalidade e bem-estar no dia a dia.


🌟 Diferenciais:

✔ 7 salas amplas, com excelente iluminação natural

✔ Ambientes arejados, com ventilação e vista agradável

✔ Piso laminado e teto em gesso

✔ 1 sala ideal para recepção ou atendimento

✔ Copa de apoio

✔ 3 banheiros

✔ 4 vagas de garagem


🏢 Descrição do condomínio: 

🧑‍💼 Estrutura básica (uso corporativo)

• Hall de entrada / recepção 

• Elevadores 

• Portaria com controle de acesso 

• Estacionamento (inclusive para visitantes) 

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🍽️ Áreas de convivência

• Espaço gourmet 

• Churrasqueira 

Esses espaços são usados para reuniões informais, eventos pequenos ou apoio aos usuários do prédio.

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🏊 Lazer e bem-estar

Apesar de ser comercial, o prédio oferece itens de lazer:

• Piscina 

• Academia (em algumas configurações) 

• Quadra poliesportiva 

• Quadra de tênis 

• Quadra de squash 

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♿ Infraestrutura adicional

• Acessibilidade 

• Áreas de circulação amplas 

• Possível área de apoio para serviços e manutenção 

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📊 Como entender essas áreas

• ✔ Diferencial: tem lazer (raro em prédio comercial puro) 

• ✔ Foco principal: ainda é trabalho (salas e escritórios) 

• ✔ Uso real: muitas áreas de lazer são mais usadas por quem ocupa como flat ou passa o dia inteiro no prédio 

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✅ Resumo

O Metropolis Alphaville oferece:

• Estrutura padrão de prédio comercial 

• Áreas de convivência 

• lazer básico (piscina, quadras, academia) 

👉 Ou seja: é um condomínio comercial com estrutura quase de residencial/flat, o que é um diferencial na região.


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📲 (11) 4208-6161 | (11) 4257-2617

www.realbr.com.br

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características do Condomínio

•Câmeras de segurança
•Elevador de serviço
•Elevador social
•Gerador elétrico
•Interfone
•Lanchonete
•Piscina adulto
•Portaria 24 horas

Cômodos

•3 Banheiros
•4 Garagens
•1 Copa

Áreas

•Área Total140m²
•Área Privativa140m²

Outras informações

•Perfil: Comercial
•Situação: Pronto para uso

Proximidades

•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Hospital
•Igreja
•Padaria

Conheça o bairro Alphaville

Alphaville, Barueri: Um Polo de Desenvolvimento e Qualidade de Vida


Alphaville é uma das regiões mais prestigiadas e desenvolvidas da Grande São Paulo, localizada no município de Barueri. Conhecida por sua infraestrutura moderna, segurança e qualidade de vida, Alphaville se destaca como um importante centro residencial e empresarial, atraindo moradores e empresas de todo o Brasil.


História e Desenvolvimento


O bairro de Alphaville foi idealizado na década de 1970, como um empreendimento imobiliário inovador que visava criar um espaço urbano planejado, combinando áreas residenciais e comerciais. Desde então, Alphaville tem se expandido significativamente, com a construção de condomínios de luxo, centros empresariais, shoppings e uma ampla gama de serviços.


Infraestrutura e Serviços


Alphaville é conhecido por sua infraestrutura robusta, que inclui:


  • Condomínios Residenciais: Oferecem segurança 24 horas, áreas verdes, clubes, academias e outros serviços de lazer, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável para seus moradores.
  • Centros Comerciais: Como o Centro Comercial Alphaville, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes, consultórios, empresas e serviços.
  • Escolas e Universidades: Instituições de ensino de alta qualidade, como o Colégio Objetivo, Mackenzie Tamboré e a Universidade Presbiteriana Mackenzie, atendem às necessidades educacionais da comunidade.
  • Hospitais e Clínicas: Infraestrutura de saúde avançada, incluindo o Hospital Albert Einstein, Hospital São Luiz em construção, Hospital 9 de Julho e clínicas especializadas.


Polo Empresarial


Alphaville é um importante centro empresarial, abrigando sedes e filiais de grandes empresas nacionais e multinacionais. A região oferece uma série de vantagens para as empresas, como:


  • Localização Estratégica: Proximidade com a cidade de São Paulo e acesso fácil às principais rodovias, como a Rodovia Castelo Branco e Rodoanel.
  • Infraestrutura Moderna: Edifícios corporativos modernos, parques tecnológicos e serviços de suporte empresarial.
  • Qualidade de Vida: Ambientes de trabalho mais saudáveis e equilibrados, com fácil acesso a áreas residenciais e de lazer.


Qualidade de Vida


A qualidade de vida em Alphaville é um de seus maiores atrativos. O planejamento urbano da região, com ruas arborizadas, parques e espaços de convivência, contribui para um ambiente agradável e seguro. A segurança é uma prioridade, com sistemas avançados de vigilância e controle de acesso nos condomínios e áreas comerciais.


Sustentabilidade e Meio Ambiente


Alphaville também se destaca por suas iniciativas de sustentabilidade. Muitos condomínios adotam práticas ecológicas, como a utilização de energia solar, coleta seletiva de lixo e preservação de áreas verdes. A preocupação com o meio ambiente é evidente na manutenção de parques e áreas de conservação, promovendo um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e natureza.


Cultura e Lazer


A região oferece diversas opções de cultura e lazer, com teatro, cinemas, centros culturais e uma variedade de eventos comunitários. Além disso, a proximidade com a natureza permite atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e esportes em parques e clubes.

Condomínio

R$ 2.728,00

IPTU Mensal

R$ 44,00