Sala comercial para alugar no bairro Alphaville em Barueri/SP
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Ref.: I26OO1

Sala comercial

Alphaville - Barueri/SP
R$ 24.000/ ALUGUEL
Condomínio

R$ 5.188,00

IPTU Mensal

R$ 50,00

Cômodos e características

8 Garagens, (8 vagas)
240 m² (Privativa)
•Ar condicionado
•Ar condicionado central
•Cabeamento estruturado
•Circuito de segurança
•Câmeras de segurança
•Elevador
•Elétrica
•Estacionamento

Descrição do imóvel

🚀 Instale sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Alphaville!


Excelente sala comercial com 240 m² de área útil, ideal para empresas que buscam conforto, funcionalidade e um ambiente profissional pronto para operar.


O espaço conta com piso elevado revestido em vinílico, que permite passagem de cabeamento elétrico, de redes e sistemas de comunicação, podendo ser revestido com porcelanato ou piso laminado, teto em forro modular (placas minerais), integrado a luminárias de alta eficiência, sistema de sprinklers e detectores de incêndio.

Dispõe ainda de armário embutido, oferecendo praticidade na organização

Janelas amplas, garantindo excelente iluminação natural, e uma ótima vista para Castelo Branco.

🚻 05 banheiros privativos

❄️ Ar-condicionado central para maior conforto térmico

🚗 08 vagas de garagem

 

🏢 Estrutura geral

Complexo com 2 torres corporativas

Aproximadamente 22 a 27 andares por torre

Lajes corporativas amplas (até cerca de 923–958 m² por andar)

Edifício-garagem com vários pavimentos e grande quantidade de vagas

Áreas comerciais e serviços no térreo

 

⚙️ Infraestrutura técnica

Gerador de energia para áreas comuns e 100% das áreas privativas

Ar-condicionado central/dutado

Piso elevado para passagem de cabeamento elétrico e de dados

Forro modular com iluminação embutida

Pé-direito corporativo alto

Estrutura para cabeamento de rede e telecomunicações

Circulação e acessos

Cerca de 6 a 10 elevadores inteligentes (chamada automatizada)

Portaria e controle de acesso 24h

Cartão eletrônico para entrada nas salas

Elevadores sociais e de serviço

 

🔒 Segurança

Sistema de CFTV (câmeras)

Controle de acesso eletrônico

Sistema completo de combate a incêndio

sprinklers

detectores de fumaça

luzes de emergência

Banheiros adaptados para PNE em todos os pavimentos

🚗 Estacionamento

Até 32 vagas por laje corporativa

Garagem coberta com vários níveis para funcionários e visitantes

 

📍 Infraestrutura do entorno

Acesso rápido à Rodovia Castelo Branco

Próximo a centros comerciais de Alphaville

Região com bancos, restaurantes, hospitais, faculdades e transporte público

 

📞 Agende sua visita e conheça seu próximo escritório!

📱 | 

🌐 www.realbr.com.br


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características do Condomínio

•Condomínio fechado
•Câmeras de segurança
•Elevador de serviço
•Elevador social
•Gerador elétrico
•Interfone
•Lanchonete
•Lava Rápido

Cômodos

•5 Banheiros
•8 Garagens, (8 vagas)
•3 Escritórios
•1 Copa

Áreas

•Área Construída240m²
•Área Privativa240m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 11 anos
•Perfil: Comercial
•Situação: Pronto para uso
•Possui mobília?: Mobiliado

Proximidades

•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Ferrovia
•Hospital
•Igreja

Conheça o bairro Alphaville

Alphaville, Barueri: Um Polo de Desenvolvimento e Qualidade de Vida


Alphaville é uma das regiões mais prestigiadas e desenvolvidas da Grande São Paulo, localizada no município de Barueri. Conhecida por sua infraestrutura moderna, segurança e qualidade de vida, Alphaville se destaca como um importante centro residencial e empresarial, atraindo moradores e empresas de todo o Brasil.


História e Desenvolvimento


O bairro de Alphaville foi idealizado na década de 1970, como um empreendimento imobiliário inovador que visava criar um espaço urbano planejado, combinando áreas residenciais e comerciais. Desde então, Alphaville tem se expandido significativamente, com a construção de condomínios de luxo, centros empresariais, shoppings e uma ampla gama de serviços.


Infraestrutura e Serviços


Alphaville é conhecido por sua infraestrutura robusta, que inclui:


  • Condomínios Residenciais: Oferecem segurança 24 horas, áreas verdes, clubes, academias e outros serviços de lazer, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável para seus moradores.
  • Centros Comerciais: Como o Centro Comercial Alphaville, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes, consultórios, empresas e serviços.
  • Escolas e Universidades: Instituições de ensino de alta qualidade, como o Colégio Objetivo, Mackenzie Tamboré e a Universidade Presbiteriana Mackenzie, atendem às necessidades educacionais da comunidade.
  • Hospitais e Clínicas: Infraestrutura de saúde avançada, incluindo o Hospital Albert Einstein, Hospital São Luiz em construção, Hospital 9 de Julho e clínicas especializadas.


Polo Empresarial


Alphaville é um importante centro empresarial, abrigando sedes e filiais de grandes empresas nacionais e multinacionais. A região oferece uma série de vantagens para as empresas, como:


  • Localização Estratégica: Proximidade com a cidade de São Paulo e acesso fácil às principais rodovias, como a Rodovia Castelo Branco e Rodoanel.
  • Infraestrutura Moderna: Edifícios corporativos modernos, parques tecnológicos e serviços de suporte empresarial.
  • Qualidade de Vida: Ambientes de trabalho mais saudáveis e equilibrados, com fácil acesso a áreas residenciais e de lazer.


Qualidade de Vida


A qualidade de vida em Alphaville é um de seus maiores atrativos. O planejamento urbano da região, com ruas arborizadas, parques e espaços de convivência, contribui para um ambiente agradável e seguro. A segurança é uma prioridade, com sistemas avançados de vigilância e controle de acesso nos condomínios e áreas comerciais.


Sustentabilidade e Meio Ambiente


Alphaville também se destaca por suas iniciativas de sustentabilidade. Muitos condomínios adotam práticas ecológicas, como a utilização de energia solar, coleta seletiva de lixo e preservação de áreas verdes. A preocupação com o meio ambiente é evidente na manutenção de parques e áreas de conservação, promovendo um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e natureza.


Cultura e Lazer


A região oferece diversas opções de cultura e lazer, com teatro, cinemas, centros culturais e uma variedade de eventos comunitários. Além disso, a proximidade com a natureza permite atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e esportes em parques e clubes.

Condomínio

R$ 5.188,00

IPTU Mensal

R$ 50,00