Sala comercial para alugar no bairro Alphaville em Barueri/SP
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Sala Locação Alphaville
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Sala Locação Alphaville
Ref.: FFGGRW

Sala Comercial para Locação com 46,44 m², 2 Ambientes e 1 Vaga de Garagem

Alphaville - Barueri/SP
R$ 1.800/ ALUGUEL
Condomínio

R$ 1.080,00

IPTU Mensal

R$ 14,00

Cômodos e características

1 Garagem
46,44 m² (Privativa)
Ar condicionado central
Forro de gesso
Interfone
Internet
Luminárias

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço moderno, funcional e bem iluminado, ideal para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.


Com 46,44 m² de área útil, a sala possui piso em carpete e teto em gesso tabicado com luminárias, oferecendo um ambiente profissional e agradável.


O espaço conta com ar-condicionado central e é dividido em dois ambientes por uma elegante divisória em vidro, proporcionando maior privacidade sem perder a integração visual.


Um dos ambientes pode ser utilizado como sala de diretoria, reunião ou atendimento, permitindo adaptar o espaço de acordo com as necessidades da empresa.


As janelas amplas, equipadas com persianas instaladas, garantem excelente entrada de luz natural e ventilação, além de proporcionar uma vista agradável, tornando o ambiente ainda mais confortável para a rotina de trabalho.


A sala conta ainda com 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem.


Uma excelente opção para quem busca um espaço comercial pronto, bem estruturado e com ambientes que valorizam a imagem profissional da empresa.


Descrição do condomínio:

🏗️ Características do Empreendimento

Edifício corporativo com aproximadamente 18 andares

Cerca de 180 salas comerciais

Lajes corporativas a partir de aproximadamente 460 m²

Salas com metragens variadas (aprox. 42 m² a 185 m²)

4 elevadores sociais

Ar-condicionado individual por unidade


🧩 Estrutura e Facilidades

O condomínio conta com:

Recepção e controle de acesso

Segurança 24 horas

Estacionamento para usuários e visitantes

Infraestrutura pronta para escritórios, consultórios e empresas

Ambientes modulares e adaptáveis para diferentes negócios


💼 Perfil do Empreendimento

Predominantemente ocupado por pequenas e médias empresas

Ideal para:

Escritórios corporativos

Consultórios

Empresas de serviços

Investidores (locação de salas comerciais)


⭐ Diferenciais

Localização estratégica no coração empresarial de Alphaville

Fácil mobilidade para São Paulo e interior

Região com ampla oferta de serviços e conveniência

Condomínio consolidado e com alta demanda corporativa

Boa liquidez para compra, venda ou locação


📍 Localização

Situado em ponto estratégico de Alphaville, o edifício oferece:

Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco

Proximidade com centros comerciais e empresariais

Infraestrutura completa ao redor (restaurantes, bancos, serviços)

Próximo ao Shopping Iguatemi Alphaville e Shopping Tamboré


📞 Agende sua visita e conheça seu próximo escritório!

📱 (11) 4208-6161 | (11) 4257-2617

🌐 www.realbr.com.br

Características do Condomínio

Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Heliponto
Interfone
Portaria 24 horas
Próximo a Rodovias

Cômodos

1 Banheiro
1 Garagem

Áreas

Área Construída46,44m²
Área Privativa46,44m²

Outras informações

Perfil: Comercial
Situação: Pronto para uso

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria

Conheça o bairro Alphaville

Alphaville, Barueri: Um Polo de Desenvolvimento e Qualidade de Vida


Alphaville é uma das regiões mais prestigiadas e desenvolvidas da Grande São Paulo, localizada no município de Barueri. Conhecida por sua infraestrutura moderna, segurança e qualidade de vida, Alphaville se destaca como um importante centro residencial e empresarial, atraindo moradores e empresas de todo o Brasil.


História e Desenvolvimento


O bairro de Alphaville foi idealizado na década de 1970, como um empreendimento imobiliário inovador que visava criar um espaço urbano planejado, combinando áreas residenciais e comerciais. Desde então, Alphaville tem se expandido significativamente, com a construção de condomínios de luxo, centros empresariais, shoppings e uma ampla gama de serviços.


Infraestrutura e Serviços


Alphaville é conhecido por sua infraestrutura robusta, que inclui:


  • Condomínios Residenciais: Oferecem segurança 24 horas, áreas verdes, clubes, academias e outros serviços de lazer, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável para seus moradores.
  • Centros Comerciais: Como o Centro Comercial Alphaville, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes, consultórios, empresas e serviços.
  • Escolas e Universidades: Instituições de ensino de alta qualidade, como o Colégio Objetivo, Mackenzie Tamboré e a Universidade Presbiteriana Mackenzie, atendem às necessidades educacionais da comunidade.
  • Hospitais e Clínicas: Infraestrutura de saúde avançada, incluindo o Hospital Albert Einstein, Hospital São Luiz em construção, Hospital 9 de Julho e clínicas especializadas.


Polo Empresarial


Alphaville é um importante centro empresarial, abrigando sedes e filiais de grandes empresas nacionais e multinacionais. A região oferece uma série de vantagens para as empresas, como:


  • Localização Estratégica: Proximidade com a cidade de São Paulo e acesso fácil às principais rodovias, como a Rodovia Castelo Branco e Rodoanel.
  • Infraestrutura Moderna: Edifícios corporativos modernos, parques tecnológicos e serviços de suporte empresarial.
  • Qualidade de Vida: Ambientes de trabalho mais saudáveis e equilibrados, com fácil acesso a áreas residenciais e de lazer.


Qualidade de Vida


A qualidade de vida em Alphaville é um de seus maiores atrativos. O planejamento urbano da região, com ruas arborizadas, parques e espaços de convivência, contribui para um ambiente agradável e seguro. A segurança é uma prioridade, com sistemas avançados de vigilância e controle de acesso nos condomínios e áreas comerciais.


Sustentabilidade e Meio Ambiente


Alphaville também se destaca por suas iniciativas de sustentabilidade. Muitos condomínios adotam práticas ecológicas, como a utilização de energia solar, coleta seletiva de lixo e preservação de áreas verdes. A preocupação com o meio ambiente é evidente na manutenção de parques e áreas de conservação, promovendo um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e natureza.


Cultura e Lazer


A região oferece diversas opções de cultura e lazer, com teatro, cinemas, centros culturais e uma variedade de eventos comunitários. Além disso, a proximidade com a natureza permite atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e esportes em parques e clubes.

Condomínio

R$ 1.080,00

IPTU Mensal

R$ 14,00