Sala comercial para alugar no bairro Alphaville em Barueri/SP
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Ref.: E6OOO1

Sala comercial

Alphaville - Barueri/SP
R$ 22.000/ ALUGUEL
Condomínio

R$ 10.076,00

IPTU Anual

R$ 140,00

Cômodos e características

8 Garagens, (8 vagas)
400 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Sala Corporativa para Locação – Alphaville Industrial


Sala corporativa com 400 m², localizada em uma das regiões mais estratégicas de Alphaville Industrial, com acesso direto à Rodovia Castelo Branco, logo na entrada de Alphaville e próxima ao Shopping.


O pavimento oferece um layout moderno e altamente eficiente, com core, proporcionando máxima flexibilidade para a implantação do seu escritório.


O espaço conta com salas privativas, salas de reuniões, refeitório e sala de descanso, oferecendo uma estrutura completa, funcional e confortável para sua empresa.


Destaques do imóvel:


400 m² de área corporativa;

8 banheiros;

10 vagas de garagem;


Localização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco;

Pavimento com core central e sem colunas;

Sistema de ar-condicionado central (VAV);

Gerador para áreas comuns e privativas;

Piso elevado;

Forro mineral acústico modulado.


Ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com excelente infraestrutura, conforto e localização estratégica.


Maiores informações, entre em contato:

Real Brokers Gestão Patrimonial Ltda

11.4208.6161 11.4257.2617

www.realbr.com.br

Características do Condomínio

•Elevador de serviço
•Elevador social
•Gerador elétrico
•Lanchonete
•Portaria 24 horas
•Portão Elétrico

Cômodos

•8 Banheiros
•8 Garagens, (8 vagas)

Áreas

•Área Construída400m²
•Área Privativa400m²

Outras informações

•Perfil: Comercial
•Situação: Pronto para uso

Proximidades

•Banco
•Escola
•Faculdade
•Farmácia
•Hospital
•Restaurantes
•Shopping
•Supermercado

Conheça o bairro Alphaville

Alphaville, Barueri: Um Polo de Desenvolvimento e Qualidade de Vida


Alphaville é uma das regiões mais prestigiadas e desenvolvidas da Grande São Paulo, localizada no município de Barueri. Conhecida por sua infraestrutura moderna, segurança e qualidade de vida, Alphaville se destaca como um importante centro residencial e empresarial, atraindo moradores e empresas de todo o Brasil.


História e Desenvolvimento


O bairro de Alphaville foi idealizado na década de 1970, como um empreendimento imobiliário inovador que visava criar um espaço urbano planejado, combinando áreas residenciais e comerciais. Desde então, Alphaville tem se expandido significativamente, com a construção de condomínios de luxo, centros empresariais, shoppings e uma ampla gama de serviços.


Infraestrutura e Serviços


Alphaville é conhecido por sua infraestrutura robusta, que inclui:


  • Condomínios Residenciais: Oferecem segurança 24 horas, áreas verdes, clubes, academias e outros serviços de lazer, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável para seus moradores.
  • Centros Comerciais: Como o Centro Comercial Alphaville, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes, consultórios, empresas e serviços.
  • Escolas e Universidades: Instituições de ensino de alta qualidade, como o Colégio Objetivo, Mackenzie Tamboré e a Universidade Presbiteriana Mackenzie, atendem às necessidades educacionais da comunidade.
  • Hospitais e Clínicas: Infraestrutura de saúde avançada, incluindo o Hospital Albert Einstein, Hospital São Luiz em construção, Hospital 9 de Julho e clínicas especializadas.


Polo Empresarial


Alphaville é um importante centro empresarial, abrigando sedes e filiais de grandes empresas nacionais e multinacionais. A região oferece uma série de vantagens para as empresas, como:


  • Localização Estratégica: Proximidade com a cidade de São Paulo e acesso fácil às principais rodovias, como a Rodovia Castelo Branco e Rodoanel.
  • Infraestrutura Moderna: Edifícios corporativos modernos, parques tecnológicos e serviços de suporte empresarial.
  • Qualidade de Vida: Ambientes de trabalho mais saudáveis e equilibrados, com fácil acesso a áreas residenciais e de lazer.


Qualidade de Vida


A qualidade de vida em Alphaville é um de seus maiores atrativos. O planejamento urbano da região, com ruas arborizadas, parques e espaços de convivência, contribui para um ambiente agradável e seguro. A segurança é uma prioridade, com sistemas avançados de vigilância e controle de acesso nos condomínios e áreas comerciais.


Sustentabilidade e Meio Ambiente


Alphaville também se destaca por suas iniciativas de sustentabilidade. Muitos condomínios adotam práticas ecológicas, como a utilização de energia solar, coleta seletiva de lixo e preservação de áreas verdes. A preocupação com o meio ambiente é evidente na manutenção de parques e áreas de conservação, promovendo um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e natureza.


Cultura e Lazer


A região oferece diversas opções de cultura e lazer, com teatro, cinemas, centros culturais e uma variedade de eventos comunitários. Além disso, a proximidade com a natureza permite atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e esportes em parques e clubes.

Condomínio

R$ 10.076,00

IPTU Anual

R$ 140,00