Sala comercial para alugar no bairro Alphaville em Barueri/SP
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Sala Locação Alphaville
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Sala Locação Alphaville
Ref.: QWPYT

Sala comercial para locação com 53m² de área útil com 2 banheiros em Alphaville

Alphaville - Barueri/SP
R$2.850/ ALUGUEL
Condomínio

R$800,00

IPTU Mensal

R$64,00

Cômodos e características

1 Vaga
53 m² (Privativa)
Forro de gesso
Interfone
Internet

Descrição do imóvel

Sala Comercial para Locação com 53m² de área útil, com piso elevado e revestido em ardósia, que permite passagem de cabeamento elétrico, de redes e sistemas de comunicação, podendo ser revestido com carpete, piso vinílico ou porcelanato, teto em gesso tabicado.

🚻 2 banheiros

❄️ Ar-condicionado split já instalado.

🚗 1 vaga de garagem

🌞 Janelas amplas que garantem ótima iluminação natural, e portas com acesso para sacada.

 

🏙 Sobre o edifício:

Prédio comercial de alto padrão, voltado principalmente para empresas de pequeno e médio porte, escritórios e serviços corporativos, localizado em uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas de Alphaville.

Região com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e cerca de restaurantes, lojas, serviços, bancos e centros comerciais.

 

🏗️ Estrutura e arquitetura

Uso: Comercial (salas e conjuntos corporativos).

19 andares com cerca de 306 salas distribuídas, ideais para escritórios, consultórios, startups e outros negócios.

Fachada moderna, em vidros e estética corporativa contemporânea.

 

🛠️Diferenciais e infraestrutura

8 elevadores sociais, organizados para atender zonas altas e baixas do edifício.

Infraestrutura para ar-condicionado e monitoramento por câmeras.

Tratamento acústico nas lajes, aumentando conforto e privacidade.

Gerador de energia, garantindo funcionamento de áreas comuns e suporte em emergências.

Segurança 24 h, controle de acesso, recepção e interfone.

Auditório/Salão de eventos e espaços comuns que podem ser usados para convenções, treinamentos ou eventos corporativos.

Estacionamento com centenas de vagas (aproximadamente 365 vagas no total).

 

Público-alvo

Escritórios de advocacia, consultórios profissionais, empresas de tecnologia, serviços administrativos e consultorias;

Empreendimentos que buscam endereço corporativo de prestígio em Alphaville;

Negócios que valorizam infraestrutura completa, segurança e fácil acesso a serviços.

 

Maiores informações, entre em contato:

Real Brokers Gestão Patrimonial

11.4208.6161  11.4257.2617

www.realbr.com.br

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características do Condomínio

Câmeras de segurança
Elevador social
Interfone
Portaria 24 horas
Próximo a Rodovias

Cômodos

2 Banheiros
1 Vaga

Áreas

Área Total53m²
Área Privativa53m²

Outras informações

Perfil: Comercial
Situação: Pronto para uso
Possui mobília?: Sem mobília

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça

Conheça o bairro Alphaville

Alphaville, Barueri: Um Polo de Desenvolvimento e Qualidade de Vida


Alphaville é uma das regiões mais prestigiadas e desenvolvidas da Grande São Paulo, localizada no município de Barueri. Conhecida por sua infraestrutura moderna, segurança e qualidade de vida, Alphaville se destaca como um importante centro residencial e empresarial, atraindo moradores e empresas de todo o Brasil.


História e Desenvolvimento


O bairro de Alphaville foi idealizado na década de 1970, como um empreendimento imobiliário inovador que visava criar um espaço urbano planejado, combinando áreas residenciais e comerciais. Desde então, Alphaville tem se expandido significativamente, com a construção de condomínios de luxo, centros empresariais, shoppings e uma ampla gama de serviços.


Infraestrutura e Serviços


Alphaville é conhecido por sua infraestrutura robusta, que inclui:


  • Condomínios Residenciais: Oferecem segurança 24 horas, áreas verdes, clubes, academias e outros serviços de lazer, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável para seus moradores.
  • Centros Comerciais: Como o Centro Comercial Alphaville, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes, consultórios, empresas e serviços.
  • Escolas e Universidades: Instituições de ensino de alta qualidade, como o Colégio Objetivo, Mackenzie Tamboré e a Universidade Presbiteriana Mackenzie, atendem às necessidades educacionais da comunidade.
  • Hospitais e Clínicas: Infraestrutura de saúde avançada, incluindo o Hospital Albert Einstein, Hospital São Luiz em construção, Hospital 9 de Julho e clínicas especializadas.


Polo Empresarial


Alphaville é um importante centro empresarial, abrigando sedes e filiais de grandes empresas nacionais e multinacionais. A região oferece uma série de vantagens para as empresas, como:


  • Localização Estratégica: Proximidade com a cidade de São Paulo e acesso fácil às principais rodovias, como a Rodovia Castelo Branco e Rodoanel.
  • Infraestrutura Moderna: Edifícios corporativos modernos, parques tecnológicos e serviços de suporte empresarial.
  • Qualidade de Vida: Ambientes de trabalho mais saudáveis e equilibrados, com fácil acesso a áreas residenciais e de lazer.


Qualidade de Vida


A qualidade de vida em Alphaville é um de seus maiores atrativos. O planejamento urbano da região, com ruas arborizadas, parques e espaços de convivência, contribui para um ambiente agradável e seguro. A segurança é uma prioridade, com sistemas avançados de vigilância e controle de acesso nos condomínios e áreas comerciais.


Sustentabilidade e Meio Ambiente


Alphaville também se destaca por suas iniciativas de sustentabilidade. Muitos condomínios adotam práticas ecológicas, como a utilização de energia solar, coleta seletiva de lixo e preservação de áreas verdes. A preocupação com o meio ambiente é evidente na manutenção de parques e áreas de conservação, promovendo um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e natureza.


Cultura e Lazer


A região oferece diversas opções de cultura e lazer, com teatro, cinemas, centros culturais e uma variedade de eventos comunitários. Além disso, a proximidade com a natureza permite atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e esportes em parques e clubes.

Condomínio

R$800,00

IPTU Mensal

R$64,00