Sala comercial para alugar no bairro Alphaville em Barueri/SP
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Ref.: 1F4KOO1

Sala para locação em Alphaville

Alphaville - Barueri/SP
R$ 2.650/ ALUGUEL
Condomínio

R$ 894,00

IPTU Mensal

R$ 46,00

Cômodos e características

1 Garagem
54 m² (Privativa)
•Ar condicionado
•Ar condicionado central
•Cabeamento estruturado
•Circuito de segurança
•Câmeras de segurança
•Elevador
•Elétrica
•Estacionamento

Descrição do imóvel

Sala Comercial para Locação com 54,42m² de área útil, com piso em mármore e teto em placas, ideal para empresas que buscam praticidade.


Diferenciais do imóvel:


🚻 2 banheiros


❄️ Ar-condicionado central


🚗 1 vaga de garagem


🌞 Janelas amplas que garantem ótima iluminação e ventilação natural, e portas com acesso para uma ampla sacada.



🏙 Sobre o edifício:


Prédio comercial de alto padrão, voltado principalmente para empresas de pequeno e médio porte, escritórios e serviços corporativos, localizado em uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas de Alphaville.


Região com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e cerca de restaurantes, lojas, serviços, bancos e centros comerciais.


 

🏗️ Estrutura e arquitetura


Uso: Comercial (salas e conjuntos corporativos).


19 andares com cerca de 306 salas distribuídas, ideais para escritórios, consultórios, startups e outros negócios.


Fachada moderna, em vidros e estética corporativa contemporânea.



🛠️Diferenciais e infraestrutura


8 elevadores sociais, organizados para atender zonas altas e baixas do edifício.


Infraestrutura para ar-condicionado e monitoramento por câmeras.


Tratamento acústico nas lajes, aumentando conforto e privacidade.


Gerador de energia, garantindo funcionamento de áreas comuns e suporte em emergências.


Segurança 24 h, controle de acesso, recepção e interfone.


Auditório/Salão de eventos e espaços comuns que podem ser usados para convenções, treinamentos ou eventos corporativos.


Estacionamento com centenas de vagas (aproximadamente 365 vagas no total).



Público-alvo:


Escritórios de advocacia, consultórios profissionais, empresas de tecnologia, serviços administrativos e consultorias;


Empreendimentos que buscam endereço corporativo de prestígio em Alphaville;


Negócios que valorizam infraestrutura completa, segurança e fácil acesso a serviços.


Maiores informações, entre em contato:


Real Brokers Gestão Patrimonial

11.4208.6161 11.4257.2617

www.realbr.com.br

Características do Condomínio

•Academia de ginástica
•Condomínio fechado
•Câmeras de segurança
•Elevador de serviço
•Elevador social
•Interfone
•Portaria 24 horas
•Ronda motorizada

Cômodos

•2 Banheiros
•1 Garagem
•1 Escritório
•1 Copa

Áreas

•Área Construída54m²
•Área Privativa54m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 8 anos
•Perfil: Comercial
•Situação: Pronto para uso
•Possui mobília?: Sem mobília

Proximidades

•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Ferrovia
•Hospital
•Igreja

Conheça o bairro Alphaville

Alphaville, Barueri: Um Polo de Desenvolvimento e Qualidade de Vida


Alphaville é uma das regiões mais prestigiadas e desenvolvidas da Grande São Paulo, localizada no município de Barueri. Conhecida por sua infraestrutura moderna, segurança e qualidade de vida, Alphaville se destaca como um importante centro residencial e empresarial, atraindo moradores e empresas de todo o Brasil.


História e Desenvolvimento


O bairro de Alphaville foi idealizado na década de 1970, como um empreendimento imobiliário inovador que visava criar um espaço urbano planejado, combinando áreas residenciais e comerciais. Desde então, Alphaville tem se expandido significativamente, com a construção de condomínios de luxo, centros empresariais, shoppings e uma ampla gama de serviços.


Infraestrutura e Serviços


Alphaville é conhecido por sua infraestrutura robusta, que inclui:


  • Condomínios Residenciais: Oferecem segurança 24 horas, áreas verdes, clubes, academias e outros serviços de lazer, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável para seus moradores.
  • Centros Comerciais: Como o Centro Comercial Alphaville, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes, consultórios, empresas e serviços.
  • Escolas e Universidades: Instituições de ensino de alta qualidade, como o Colégio Objetivo, Mackenzie Tamboré e a Universidade Presbiteriana Mackenzie, atendem às necessidades educacionais da comunidade.
  • Hospitais e Clínicas: Infraestrutura de saúde avançada, incluindo o Hospital Albert Einstein, Hospital São Luiz em construção, Hospital 9 de Julho e clínicas especializadas.


Polo Empresarial


Alphaville é um importante centro empresarial, abrigando sedes e filiais de grandes empresas nacionais e multinacionais. A região oferece uma série de vantagens para as empresas, como:


  • Localização Estratégica: Proximidade com a cidade de São Paulo e acesso fácil às principais rodovias, como a Rodovia Castelo Branco e Rodoanel.
  • Infraestrutura Moderna: Edifícios corporativos modernos, parques tecnológicos e serviços de suporte empresarial.
  • Qualidade de Vida: Ambientes de trabalho mais saudáveis e equilibrados, com fácil acesso a áreas residenciais e de lazer.


Qualidade de Vida


A qualidade de vida em Alphaville é um de seus maiores atrativos. O planejamento urbano da região, com ruas arborizadas, parques e espaços de convivência, contribui para um ambiente agradável e seguro. A segurança é uma prioridade, com sistemas avançados de vigilância e controle de acesso nos condomínios e áreas comerciais.


Sustentabilidade e Meio Ambiente


Alphaville também se destaca por suas iniciativas de sustentabilidade. Muitos condomínios adotam práticas ecológicas, como a utilização de energia solar, coleta seletiva de lixo e preservação de áreas verdes. A preocupação com o meio ambiente é evidente na manutenção de parques e áreas de conservação, promovendo um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e natureza.


Cultura e Lazer


A região oferece diversas opções de cultura e lazer, com teatro, cinemas, centros culturais e uma variedade de eventos comunitários. Além disso, a proximidade com a natureza permite atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e esportes em parques e clubes.

Condomínio

R$ 894,00

IPTU Mensal

R$ 46,00