Sala comercial para alugar no bairro Alphaville em Barueri/SP
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Ref.: 1F4KOO1

Sala para locação em Alphaville

Alphaville - Barueri/SP
R$2.650/ ALUGUEL
Condomínio

R$894,00

Outras Taxas

R$3.590,00

IPTU Mensal

R$46,00

Cômodos e características

1 Vaga
54 m² (Privativa)
Ar condicionado
Ar condicionado central
Cabeamento estruturado
Circuito de segurança
Câmeras de segurança
Elevador
Elétrica
Estacionamento

Descrição do imóvel

Sala Comercial para Locação com 54,42m² de área útil, com piso em mármore e teto em placas, ideal para empresas que buscam praticidade.


Diferenciais do imóvel:


🚻 2 banheiros


❄️ Ar-condicionado central


🚗 1 vaga de garagem


🌞 Janelas amplas que garantem ótima iluminação e ventilação natural, e portas com acesso para uma ampla sacada.



🏙 Sobre o edifício:


Prédio comercial de alto padrão, voltado principalmente para empresas de pequeno e médio porte, escritórios e serviços corporativos, localizado em uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas de Alphaville.


Região com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e cerca de restaurantes, lojas, serviços, bancos e centros comerciais.


 

🏗️ Estrutura e arquitetura


Uso: Comercial (salas e conjuntos corporativos).


19 andares com cerca de 306 salas distribuídas, ideais para escritórios, consultórios, startups e outros negócios.


Fachada moderna, em vidros e estética corporativa contemporânea.



🛠️Diferenciais e infraestrutura


8 elevadores sociais, organizados para atender zonas altas e baixas do edifício.


Infraestrutura para ar-condicionado e monitoramento por câmeras.


Tratamento acústico nas lajes, aumentando conforto e privacidade.


Gerador de energia, garantindo funcionamento de áreas comuns e suporte em emergências.


Segurança 24 h, controle de acesso, recepção e interfone.


Auditório/Salão de eventos e espaços comuns que podem ser usados para convenções, treinamentos ou eventos corporativos.


Estacionamento com centenas de vagas (aproximadamente 365 vagas no total).



Público-alvo:


Escritórios de advocacia, consultórios profissionais, empresas de tecnologia, serviços administrativos e consultorias;


Empreendimentos que buscam endereço corporativo de prestígio em Alphaville;


Negócios que valorizam infraestrutura completa, segurança e fácil acesso a serviços.


Maiores informações, entre em contato:


Real Brokers Gestão Patrimonial

11.4208.6161 11.4257.2617

www.realbr.com.br

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Interfone
Portaria 24 horas
Ronda motorizada

Cômodos

2 Banheiros
1 Vaga
1 Escritório
1 Copa

Áreas

Área Construída54m²
Área Privativa54m²

Outras informações

Idade do imóvel: 8 anos
Perfil: Comercial
Situação: Pronto para uso
Possui mobília?: Sem mobília

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Ferrovia
Hospital
Igreja

Conheça o bairro Alphaville

Alphaville, Barueri: Um Polo de Desenvolvimento e Qualidade de Vida


Alphaville é uma das regiões mais prestigiadas e desenvolvidas da Grande São Paulo, localizada no município de Barueri. Conhecida por sua infraestrutura moderna, segurança e qualidade de vida, Alphaville se destaca como um importante centro residencial e empresarial, atraindo moradores e empresas de todo o Brasil.


História e Desenvolvimento


O bairro de Alphaville foi idealizado na década de 1970, como um empreendimento imobiliário inovador que visava criar um espaço urbano planejado, combinando áreas residenciais e comerciais. Desde então, Alphaville tem se expandido significativamente, com a construção de condomínios de luxo, centros empresariais, shoppings e uma ampla gama de serviços.


Infraestrutura e Serviços


Alphaville é conhecido por sua infraestrutura robusta, que inclui:


  • Condomínios Residenciais: Oferecem segurança 24 horas, áreas verdes, clubes, academias e outros serviços de lazer, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável para seus moradores.
  • Centros Comerciais: Como o Centro Comercial Alphaville, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes, consultórios, empresas e serviços.
  • Escolas e Universidades: Instituições de ensino de alta qualidade, como o Colégio Objetivo, Mackenzie Tamboré e a Universidade Presbiteriana Mackenzie, atendem às necessidades educacionais da comunidade.
  • Hospitais e Clínicas: Infraestrutura de saúde avançada, incluindo o Hospital Albert Einstein, Hospital São Luiz em construção, Hospital 9 de Julho e clínicas especializadas.


Polo Empresarial


Alphaville é um importante centro empresarial, abrigando sedes e filiais de grandes empresas nacionais e multinacionais. A região oferece uma série de vantagens para as empresas, como:


  • Localização Estratégica: Proximidade com a cidade de São Paulo e acesso fácil às principais rodovias, como a Rodovia Castelo Branco e Rodoanel.
  • Infraestrutura Moderna: Edifícios corporativos modernos, parques tecnológicos e serviços de suporte empresarial.
  • Qualidade de Vida: Ambientes de trabalho mais saudáveis e equilibrados, com fácil acesso a áreas residenciais e de lazer.


Qualidade de Vida


A qualidade de vida em Alphaville é um de seus maiores atrativos. O planejamento urbano da região, com ruas arborizadas, parques e espaços de convivência, contribui para um ambiente agradável e seguro. A segurança é uma prioridade, com sistemas avançados de vigilância e controle de acesso nos condomínios e áreas comerciais.


Sustentabilidade e Meio Ambiente


Alphaville também se destaca por suas iniciativas de sustentabilidade. Muitos condomínios adotam práticas ecológicas, como a utilização de energia solar, coleta seletiva de lixo e preservação de áreas verdes. A preocupação com o meio ambiente é evidente na manutenção de parques e áreas de conservação, promovendo um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e natureza.


Cultura e Lazer


A região oferece diversas opções de cultura e lazer, com teatro, cinemas, centros culturais e uma variedade de eventos comunitários. Além disso, a proximidade com a natureza permite atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e esportes em parques e clubes.

Condomínio

R$894,00

Outras Taxas

R$3.590,00

IPTU Mensal

R$46,00