Sala comercial mobiliada à venda em Alphaville com 338m² de área útil
Alphaville - Barueri/SPDescrição do imóvel
Sala comercial à venda em Alphaville mobiliada pronta para ocupação imediata com 338m² de área útil.
A sala possui mobília, piso elevado revestido em carpete, que permite passagem de cabeamento elétrico, de redes e sistemas de comunicação, teto em forro modular (placas minerais), integrado a luminárias de alta eficiência, sistema de sprinklers e detectores de incêndio, 1 recepção, salas de departamentos, 1 copa, ar-condicionado central, 4 banheiros sociais e 1 PCD, 7 vagas de garagem.
🏢 Benfeitorias do Edifício:
Hall de entrada imponente e corporativo, que cria uma primeira impressão forte de profissionalismo e elegância.
Espaços amplos com acabamento de alta qualidade, adequados para recepção de visitantes e clientes.
Acesso controlado com segurança patrimonial e controle de acesso eletrônico para maior proteção dos ocupantes.
🛗 Circulação Vertical
Elevadores sociais modernos e inteligentes, planejados para atender rapidamente grandes fluxos de pessoas nos horários de pico.
Circulação vertical eficiente para reduzir tempo de espera e melhorar a experiência dos usuários.
Possibilidade de integração com elevadores de serviço e área técnica.
⚡ Infraestrutura Técnica das Áreas Comuns
Gerador de energia que atende 100 % das áreas comuns e também as áreas privativas, garantindo continuidade em caso de queda de energia.
Sistemas de automação predial, CFTV (vídeo-monitoramento) e sistemas de combate a incêndio, aumentando segurança e operação contínua do prédio.
Controle de acesso 24 horas e segurança integrada.
🍽️ Serviços no Térreo
O edifício possui espaços no térreo destinados a restaurantes, cafeterias ou serviços de alimentação, ideal para colaboradores e visitantes sem necessidade de sair do prédio.
Esses estabelecimentos reforçam o caráter corporativo do edifício e oferecem conveniência no dia a dia.
🅿️ Estacionamento
Ampla área de estacionamento com mais de 800 vagas distribuídas entre subsolos, com vagas por andar que facilitam o acesso ao escritório.
Estacionamento coberto e sinalizado com boa circulação de veículos.
🛠️ Suporte e Manutenção
Áreas técnicas e de apoio bem estruturadas, com suporte para manutenção elétrica, hidráulica e de climatização.
Facilidades para equipes de manutenção gerenciarem sistemas prediais sem interferir no uso corporativo principal.
🧰 Clima e Conforto
Sistema central de ar-condicionado eficiente nas áreas comuns, proporcionando conforto térmico desde o hall de entrada até os elevadores e corredores.
Ambientes ventilados e iluminados adequadamente para segurança e bem-estar.
📌 Localização e Vizinhança
Alphaville é um dos principais centros empresariais da Grande São Paulo, combinando áreas comerciais e residenciais de alto padrão com grande fluxo corporativo e infraestrutura urbana desenvolvida.
OBS: cadeiras da recepção e outras, não estão inclusas na locação!
Maiores informações, entre em contato:
Real Brokers Gestão Patrimonial
11.4208.6161 11.4257.2617
www.realbr.com.br
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Cômodos
Áreas
Características
Características do Condomínio
Valores
Outras Informações
Proximidades
Localização
Conheça o bairro Alphaville
Alphaville, Barueri: Um Polo de Desenvolvimento e Qualidade de Vida
Alphaville é uma das regiões mais prestigiadas e desenvolvidas da Grande São Paulo, localizada no município de Barueri. Conhecida por sua infraestrutura moderna, segurança e qualidade de vida, Alphaville se destaca como um importante centro residencial e empresarial, atraindo moradores e empresas de todo o Brasil.
História e Desenvolvimento
O bairro de Alphaville foi idealizado na década de 1970, como um empreendimento imobiliário inovador que visava criar um espaço urbano planejado, combinando áreas residenciais e comerciais. Desde então, Alphaville tem se expandido significativamente, com a construção de condomínios de luxo, centros empresariais, shoppings e uma ampla gama de serviços.
Infraestrutura e Serviços
Alphaville é conhecido por sua infraestrutura robusta, que inclui:
- Condomínios Residenciais: Oferecem segurança 24 horas, áreas verdes, clubes, academias e outros serviços de lazer, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável para seus moradores.
- Centros Comerciais: Como o Centro Comercial Alphaville, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes, consultórios, empresas e serviços.
- Escolas e Universidades: Instituições de ensino de alta qualidade, como o Colégio Objetivo, Mackenzie Tamboré e a Universidade Presbiteriana Mackenzie, atendem às necessidades educacionais da comunidade.
- Hospitais e Clínicas: Infraestrutura de saúde avançada, incluindo o Hospital Albert Einstein, Hospital São Luiz em construção, Hospital 9 de Julho e clínicas especializadas.
Polo Empresarial
Alphaville é um importante centro empresarial, abrigando sedes e filiais de grandes empresas nacionais e multinacionais. A região oferece uma série de vantagens para as empresas, como:
- Localização Estratégica: Proximidade com a cidade de São Paulo e acesso fácil às principais rodovias, como a Rodovia Castelo Branco e Rodoanel.
- Infraestrutura Moderna: Edifícios corporativos modernos, parques tecnológicos e serviços de suporte empresarial.
- Qualidade de Vida: Ambientes de trabalho mais saudáveis e equilibrados, com fácil acesso a áreas residenciais e de lazer.
Qualidade de Vida
A qualidade de vida em Alphaville é um de seus maiores atrativos. O planejamento urbano da região, com ruas arborizadas, parques e espaços de convivência, contribui para um ambiente agradável e seguro. A segurança é uma prioridade, com sistemas avançados de vigilância e controle de acesso nos condomínios e áreas comerciais.
Sustentabilidade e Meio Ambiente
Alphaville também se destaca por suas iniciativas de sustentabilidade. Muitos condomínios adotam práticas ecológicas, como a utilização de energia solar, coleta seletiva de lixo e preservação de áreas verdes. A preocupação com o meio ambiente é evidente na manutenção de parques e áreas de conservação, promovendo um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e natureza.
Cultura e Lazer
A região oferece diversas opções de cultura e lazer, com teatro, cinemas, centros culturais e uma variedade de eventos comunitários. Além disso, a proximidade com a natureza permite atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e esportes em parques e clubes.
Conheça o bairro Alphaville
Alphaville, Barueri: Um Polo de Desenvolvimento e Qualidade de Vida
Alphaville é uma das regiões mais prestigiadas e desenvolvidas da Grande São Paulo, localizada no município de Barueri. Conhecida por sua infraestrutura moderna, segurança e qualidade de vida, Alphaville se destaca como um importante centro residencial e empresarial, atraindo moradores e empresas de todo o Brasil.
História e Desenvolvimento
O bairro de Alphaville foi idealizado na década de 1970, como um empreendimento imobiliário inovador que visava criar um espaço urbano planejado, combinando áreas residenciais e comerciais. Desde então, Alphaville tem se expandido significativamente, com a construção de condomínios de luxo, centros empresariais, shoppings e uma ampla gama de serviços.
Infraestrutura e Serviços
Alphaville é conhecido por sua infraestrutura robusta, que inclui:
- Condomínios Residenciais: Oferecem segurança 24 horas, áreas verdes, clubes, academias e outros serviços de lazer, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável para seus moradores.
- Centros Comerciais: Como o Centro Comercial Alphaville, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes, consultórios, empresas e serviços.
- Escolas e Universidades: Instituições de ensino de alta qualidade, como o Colégio Objetivo, Mackenzie Tamboré e a Universidade Presbiteriana Mackenzie, atendem às necessidades educacionais da comunidade.
- Hospitais e Clínicas: Infraestrutura de saúde avançada, incluindo o Hospital Albert Einstein, Hospital São Luiz em construção, Hospital 9 de Julho e clínicas especializadas.
Polo Empresarial
Alphaville é um importante centro empresarial, abrigando sedes e filiais de grandes empresas nacionais e multinacionais. A região oferece uma série de vantagens para as empresas, como:
- Localização Estratégica: Proximidade com a cidade de São Paulo e acesso fácil às principais rodovias, como a Rodovia Castelo Branco e Rodoanel.
- Infraestrutura Moderna: Edifícios corporativos modernos, parques tecnológicos e serviços de suporte empresarial.
- Qualidade de Vida: Ambientes de trabalho mais saudáveis e equilibrados, com fácil acesso a áreas residenciais e de lazer.
Qualidade de Vida
A qualidade de vida em Alphaville é um de seus maiores atrativos. O planejamento urbano da região, com ruas arborizadas, parques e espaços de convivência, contribui para um ambiente agradável e seguro. A segurança é uma prioridade, com sistemas avançados de vigilância e controle de acesso nos condomínios e áreas comerciais.
Sustentabilidade e Meio Ambiente
Alphaville também se destaca por suas iniciativas de sustentabilidade. Muitos condomínios adotam práticas ecológicas, como a utilização de energia solar, coleta seletiva de lixo e preservação de áreas verdes. A preocupação com o meio ambiente é evidente na manutenção de parques e áreas de conservação, promovendo um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e natureza.
Cultura e Lazer
A região oferece diversas opções de cultura e lazer, com teatro, cinemas, centros culturais e uma variedade de eventos comunitários. Além disso, a proximidade com a natureza permite atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e esportes em parques e clubes.