Laje para alugar no bairro Alphaville em Barueri/SP
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Ref.: 1UIH77V

Laje Inteira

Alphaville - Barueri/SP
R$ 154.140/ ALUGUEL
Condomínio

R$ 55.468,00

IPTU Mensal

R$ 770,00

Cômodos e características

2.202 m² (Total)
Estacionamento

Descrição do imóvel

Laje Corporativa Mobiliada para Locação – Alphaville Industrial


2.202 m² | 46 vagas | Estrutura corporativa completa | Alto padrão


Excelente oportunidade para empresas que buscam um ambiente corporativo moderno, sofisticado e pronto para operação, em uma das localizações mais estratégicas de Alphaville Industrial.


Localizada na entrada de Alphaville, com acesso rápido e direto à Rodovia Castelo Branco e próxima ao Shopping, a laje oferece uma estrutura completa para receber operações de médio e grande porte, aliando eficiência, conforto, tecnologia e excelente imagem corporativa.


O pavimento possui layout moderno, mobiliário corporativo e core central, proporcionando excelente aproveitamento da área e flexibilidade para diferentes configurações de trabalho.


Estrutura corporativa


• 90 posições de staff

• 6 salas de reuniões, com 6 posições cada

• Sala de TI

• Sala de amamentação

• Sala técnica

• Depósito logístico

• Refeitório

• Sala de descanso

• 4 salas departamentais: RH, Jurídico, Financeiro e Marketing

• Sala de reunião com 18 posições

• Sala de reunião com 10 posições

• Sala de reunião com 25 posições

• Corredor de serviços

• Recepção

• Lounge / área multifuncional

• Lab. de Ideias – Explorer

• Sala multiuso

• Espaço Café

• 5 Hubs de trabalho

• Cabines privativas

• Espaço Phone Booths


Destaques do imóvel


• 2.202 m² de área corporativa

• 46 vagas de garagem

• 16 banheiros

• Pavimento com core central e ausência de colunas, proporcionando maior flexibilidade de layout

• Sistema de ar-condicionado central VAV

• Gerador para áreas comuns e privativas

• Piso elevado

• Forro mineral acústico modulado

• Estrutura mobiliada e pronta para receber sua operação


Localização estratégica


Um endereço pensado para empresas que valorizam acessibilidade, praticidade e posicionamento corporativo.


A proximidade com a Rodovia Castelo Branco, o Shopping e os principais serviços de Alphaville proporciona facilidade de deslocamento para colaboradores, clientes e parceiros, além de reforçar a presença institucional da empresa.


Uma laje corporativa completa, mobiliada e preparada para empresas que buscam alto padrão, eficiência operacional e uma localização estratégica em Alphaville.


Agende uma visita e conheça pessoalmente essa oportunidade.


Real Brokers Gestão Patrimonial Ltda.

Características do Condomínio

Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Frente para Rodovia
Gerador elétrico
Heliponto
Interfone

Áreas

Área Total2.202m²

Outras informações

Perfil: Comercial
Situação: Pronto para uso

Proximidades

Escola
Faculdade
Farmácia
Hospital
Restaurantes
Rodovia
Shopping
Supermercado

Conheça o bairro Alphaville

Alphaville, Barueri: Um Polo de Desenvolvimento e Qualidade de Vida


Alphaville é uma das regiões mais prestigiadas e desenvolvidas da Grande São Paulo, localizada no município de Barueri. Conhecida por sua infraestrutura moderna, segurança e qualidade de vida, Alphaville se destaca como um importante centro residencial e empresarial, atraindo moradores e empresas de todo o Brasil.


História e Desenvolvimento


O bairro de Alphaville foi idealizado na década de 1970, como um empreendimento imobiliário inovador que visava criar um espaço urbano planejado, combinando áreas residenciais e comerciais. Desde então, Alphaville tem se expandido significativamente, com a construção de condomínios de luxo, centros empresariais, shoppings e uma ampla gama de serviços.


Infraestrutura e Serviços


Alphaville é conhecido por sua infraestrutura robusta, que inclui:


  • Condomínios Residenciais: Oferecem segurança 24 horas, áreas verdes, clubes, academias e outros serviços de lazer, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável para seus moradores.
  • Centros Comerciais: Como o Centro Comercial Alphaville, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes, consultórios, empresas e serviços.
  • Escolas e Universidades: Instituições de ensino de alta qualidade, como o Colégio Objetivo, Mackenzie Tamboré e a Universidade Presbiteriana Mackenzie, atendem às necessidades educacionais da comunidade.
  • Hospitais e Clínicas: Infraestrutura de saúde avançada, incluindo o Hospital Albert Einstein, Hospital São Luiz em construção, Hospital 9 de Julho e clínicas especializadas.


Polo Empresarial


Alphaville é um importante centro empresarial, abrigando sedes e filiais de grandes empresas nacionais e multinacionais. A região oferece uma série de vantagens para as empresas, como:


  • Localização Estratégica: Proximidade com a cidade de São Paulo e acesso fácil às principais rodovias, como a Rodovia Castelo Branco e Rodoanel.
  • Infraestrutura Moderna: Edifícios corporativos modernos, parques tecnológicos e serviços de suporte empresarial.
  • Qualidade de Vida: Ambientes de trabalho mais saudáveis e equilibrados, com fácil acesso a áreas residenciais e de lazer.


Qualidade de Vida


A qualidade de vida em Alphaville é um de seus maiores atrativos. O planejamento urbano da região, com ruas arborizadas, parques e espaços de convivência, contribui para um ambiente agradável e seguro. A segurança é uma prioridade, com sistemas avançados de vigilância e controle de acesso nos condomínios e áreas comerciais.


Sustentabilidade e Meio Ambiente


Alphaville também se destaca por suas iniciativas de sustentabilidade. Muitos condomínios adotam práticas ecológicas, como a utilização de energia solar, coleta seletiva de lixo e preservação de áreas verdes. A preocupação com o meio ambiente é evidente na manutenção de parques e áreas de conservação, promovendo um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e natureza.


Cultura e Lazer


A região oferece diversas opções de cultura e lazer, com teatro, cinemas, centros culturais e uma variedade de eventos comunitários. Além disso, a proximidade com a natureza permite atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e esportes em parques e clubes.

Condomínio

R$ 55.468,00

IPTU Mensal

R$ 770,00