Laje para alugar no bairro Alphaville em Barueri/SP
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Ref.: 1KB4OO1

Laje Meia Laje

Alphaville - Barueri/SP
R$74.635/ ALUGUEL
Condomínio

R$34.182,00

IPTU Mensal

R$475,00

Cômodos e características

1.357 m² (Total)
Acessibilidade
Estacionamento

Descrição do imóvel

Meia Laje Corporativa para Locação – Alphaville Industrial


Excelente meia laje corporativa com 1.357 m², localizada em uma das regiões mais estratégicas de Alphaville Industrial, com acesso direto à Rodovia Castelo Branco, logo na entrada de Alphaville e próxima ao Shopping.


O pavimento oferece um layout moderno e altamente eficiente, com core central e planta livre, sem colunas, proporcionando máxima flexibilidade para a implantação do seu escritório.


Destaques do imóvel:


1.357 m² de área corporativa;

8 banheiros;

23 vagas de garagem;

Localização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco;

Pavimento com core central e sem colunas;

Sistema de ar-condicionado central (VAV);

Gerador para áreas comuns e privativas;

Piso elevado;

Forro mineral acústico modulado.


Ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com excelente infraestrutura, conforto e localização estratégica.


Maiores informações, entre em contato:

Real Brokers Gestão Patrimonial Ltda

11.4208.6161 11.4257.2617

www.realbr.com.br


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características do Condomínio

Bicicletário
Condomínio fechado
Heliponto
Interfone

Áreas

Área Total1.357m²

Outras informações

Perfil: Comercial
Situação: Pronto para uso

Proximidades

Banco
Faculdade
Farmácia
Hospital
Restaurantes
Rodovia
Shopping
Supermercado

Conheça o bairro Alphaville

Alphaville, Barueri: Um Polo de Desenvolvimento e Qualidade de Vida


Alphaville é uma das regiões mais prestigiadas e desenvolvidas da Grande São Paulo, localizada no município de Barueri. Conhecida por sua infraestrutura moderna, segurança e qualidade de vida, Alphaville se destaca como um importante centro residencial e empresarial, atraindo moradores e empresas de todo o Brasil.


História e Desenvolvimento


O bairro de Alphaville foi idealizado na década de 1970, como um empreendimento imobiliário inovador que visava criar um espaço urbano planejado, combinando áreas residenciais e comerciais. Desde então, Alphaville tem se expandido significativamente, com a construção de condomínios de luxo, centros empresariais, shoppings e uma ampla gama de serviços.


Infraestrutura e Serviços


Alphaville é conhecido por sua infraestrutura robusta, que inclui:


  • Condomínios Residenciais: Oferecem segurança 24 horas, áreas verdes, clubes, academias e outros serviços de lazer, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável para seus moradores.
  • Centros Comerciais: Como o Centro Comercial Alphaville, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes, consultórios, empresas e serviços.
  • Escolas e Universidades: Instituições de ensino de alta qualidade, como o Colégio Objetivo, Mackenzie Tamboré e a Universidade Presbiteriana Mackenzie, atendem às necessidades educacionais da comunidade.
  • Hospitais e Clínicas: Infraestrutura de saúde avançada, incluindo o Hospital Albert Einstein, Hospital São Luiz em construção, Hospital 9 de Julho e clínicas especializadas.


Polo Empresarial


Alphaville é um importante centro empresarial, abrigando sedes e filiais de grandes empresas nacionais e multinacionais. A região oferece uma série de vantagens para as empresas, como:


  • Localização Estratégica: Proximidade com a cidade de São Paulo e acesso fácil às principais rodovias, como a Rodovia Castelo Branco e Rodoanel.
  • Infraestrutura Moderna: Edifícios corporativos modernos, parques tecnológicos e serviços de suporte empresarial.
  • Qualidade de Vida: Ambientes de trabalho mais saudáveis e equilibrados, com fácil acesso a áreas residenciais e de lazer.


Qualidade de Vida


A qualidade de vida em Alphaville é um de seus maiores atrativos. O planejamento urbano da região, com ruas arborizadas, parques e espaços de convivência, contribui para um ambiente agradável e seguro. A segurança é uma prioridade, com sistemas avançados de vigilância e controle de acesso nos condomínios e áreas comerciais.


Sustentabilidade e Meio Ambiente


Alphaville também se destaca por suas iniciativas de sustentabilidade. Muitos condomínios adotam práticas ecológicas, como a utilização de energia solar, coleta seletiva de lixo e preservação de áreas verdes. A preocupação com o meio ambiente é evidente na manutenção de parques e áreas de conservação, promovendo um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e natureza.


Cultura e Lazer


A região oferece diversas opções de cultura e lazer, com teatro, cinemas, centros culturais e uma variedade de eventos comunitários. Além disso, a proximidade com a natureza permite atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e esportes em parques e clubes.

Condomínio

R$34.182,00

IPTU Mensal

R$475,00