Galpão à Venda na Região de Alphaville e Tamboré - Barueri - SP

Real Brokers Gestão Patrimonial

Galpão Comercial e Industrial à Venda no Tamboré - Barueri/SP

Quadro de áreas:

Área de terreno: 2.913m²

Área total construída: 2.272m²

Área fabril/armazenagem: 1.217m².

Área de escritórios: 604m², distribuídos em:

1º pavimento: 312m²

2º pavimento: 292m²

Áreas de apoio (Recepção, showroom, sanitários, entre outros): 368m²

Pé direito:

Galpão principal: 8m até a viga

Galpão fundos: 5,80m até a viga

Capacidade do piso: 2 ton/m²

Docas em nível: 3 docas laterais

Vagas de estacionamento: 9 vagas frontais

A área administrativa é composta por dois pavimentos, totalizando 604m². No 1º pavimento, encontram-se a recepção, copa, área de descompressão, sala de reunião, banheiros masculino e feminino, além de um amplo espaço aberto (open space) que acomoda aproximadamente 30 estações de trabalho. O 2º pavimento conta com salas de diretoria, salas de reunião e outro open space, também com capacidade para cerca de 30 estações de trabalho, proporcionando um ambiente funcional e bem distribuído para a equipe administrativa.

A infraestrutura do galpão inclui:

Sistema de abastecimento de água com uma caixa d'água de 15.000 litros, considerando reserva para a bomba de recalque de incêndio;

Energia elétrica: capacidade instalada de 50 KVA;

Estrutura para instalação de elevador;

Docas em nível: 3 docas laterais, otimizando a logística de carga e descarga.

O imóvel também conta com estacionamento frontal com 9 vagas para automóveis, garantindo comodidade para funcionários e visitantes.

Localização estratégica:

Apenas 2 km da Rodovia Castello Branco;

5 km do Rodoanel, proporcionando fácil conexão com diversas rodovias;

Menos de 2 km da região central de Alphaville;

Aproximadamente 25 km da cidade de São Paulo.

A região do Tamboré é um dos principais polos empresariais do estado, abrigando diversas empresas de renome e oferecendo infraestrutura completa para operações logísticas, industriais e comerciais.

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