Casa mobiliada e decorada de altíssimo padrão para locação em Alphaville

Casa mobiliada e decorada de altíssimo padrão para locação em Alphaville

444 m² área construída, 462 m² de terreno, 4 suítes, elevador, mobiliada e decorada, vista para mata, automação completa, energia solar, carregador para veículo elétrico, rede Unifi Enterprise, Bowers & Wilkins.

Residência recém-construída, mobiliada e completamente decorada, de altíssimo padrão. Com projeto contemporâneo, ambientes amplos e acabamentos de primeira linha, o imóvel oferece uma combinação excepcional de sofisticação, tecnologia, conforto e privacidade. 

Um dos grandes diferenciais é a vista livre e permanente para a mata preservada em frente à residência, sem vizinhos frontais, proporcionando uma paisagem natural única e muita privacidade. 

Destaques do imóvel 

• 444 m² de área construída 
• 462 m² de terreno 
• 4 suítes 
• 6 banheiros 
• 4 vagas cobertas + vagas descobertas adicionais 
• Com elevador 
• Imóvel 100% mobiliado e decorado 
• Vista permanente para mata preservada 

Ambientes e acabamentos 

• Living e sala de jantar com pé-direito duplo 
• Lareira a gás integrada à parede 
• TV Samsung The Frame de 75" 
• Soundbar Samsung 9.1.4 canais 
• Sofá de 4 lugares, poltronas e mobiliário de design 
• Tapete de 5,00 × 3,30 m 
• Persianas automatizadas 
• Ar-condicionado cassete 4 vias de 48.000 BTU 
• Iluminação automatizada com cenas programáveis 
• Sonorização integrada 
• Mesa de jantar para 10 lugares 
• Balcão ilha com 4 banquetas 
• Adega climatizada 
• Cervejeira integrada à ilha 

Cozinha e área gourmet 

• Eletrodomésticos de primeira linha Eletromec 
• Geladeira Samsung Family Hub 
• Coifa com motor externo 
• Churrasqueira integrada à cozinha e área gourmet 
• Balcão ilha com pia 
• Torneiras automáticas importadas 
• Filtro de água embutido 
• Lixeira com abertura e fechamento automático 
• Integração direta com a área externa e piscina 

Suíte master 

A suíte master possui vista exclusiva e permanente para a mata preservada, além de: 

• Iluminação automatizada 
• Cenas de iluminação programáveis 
• Sonorização integrada no quarto e banheiro 
• Banheira Deca com som integrado 
• Persianas automatizadas com controle por voz 
• Louças, metais e espelhos Deca 

Suítes de hóspedes 

São 4 suítes no pavimento superior, todas mobiliadas e decoradas, com: 

• Banheiros completos 
• Louças, metais e espelhos Deca 
• Uma das suítes com banheiro preparado para acessibilidade 

Suíte de funcionária 

No pavimento térreo, a residência conta com suíte independente para funcionária, com banheiro privativo e acesso separado, proporcionando maior privacidade. 

Escritório 

Ambiente dedicado ao trabalho, totalmente mobiliado e equipado para home office de alto nível, com infraestrutura de rede Unifi Enterprise e conexão de alta performance. 

Man Cave 

Amplo ambiente com infraestrutura completa de elétrica, dados e rede, pronto para ser personalizado pelo locatário. 

O espaço pode ser utilizado como: 

• Sala de jogos 
• Home theater 
• Sala de estar adicional 
• Outros usos conforme a necessidade do locatário 

Área externa e lazer 

A área de lazer foi projetada para integração entre os ambientes internos e externos: 

• Piscina de 28 m² 
• Área de prainha 
• Iluminação noturna 
• Sistema de aquecimento por troca de calor 
• Falantes externos Bowers & Wilkins 
• Mobiliário externo de fabricante premium 
• Jardim paisagístico 
• Banheiro de apoio externo 
• Jardim nos fundos integrado visualmente aos quartos do pavimento superior 

Garagem e acesso 

• Garagem coberta para 4 veículos 
• Vagas descobertas adicionais 
• Carregador para veículo elétrico Weg 
• Jardim de entrada com paisagismo 
• Elevador tecnológico integrado à automação 

Automação residencial 

A residência possui sistema de automação central integrado, com controle por Alexa e smartphone, contemplando: 

• Iluminação automatizada em todos os ambientes 
• Cenas de iluminação programáveis 
• Persianas automatizadas 
• Sonorização interna e externa 
• Controle do ar-condicionado 
• Elevador com comando de voz 
• Agendamento automático do elevador 
• Tela personalizada no interior do elevador 

Tecnologia e conectividade 

A casa foi equipada com infraestrutura tecnológica de alto nível: 

• Rede Unifi Enterprise 
• Antenas distribuídas por todos os ambientes 
• Cobertura de rede sem pontos cegos 
• Infraestrutura adequada para home office de alta performance 
• Sistema de automação integrado 

Energia e sustentabilidade 

• Sistema de geração de energia solar fotovoltaica 
• Capacidade para cobrir 100% da demanda da residência 
• Geração de excedente para futura ampliação 
• Estrutura de acesso ao sótão para manutenção e limpeza das placas 
• Cisterna para captação e reuso de água da chuva 
• Água reaproveitada para irrigação do jardim 

Diferenciais adicionais 

• Carregador Weg para veículos elétricos instalado na garagem 
• Torneiras automáticas importadas na cozinha 
• Sistema automático de abertura e fechamento da lixeira 
• Louças e metais Deca em todos os banheiros e cozinha 
• Sonorização externa Bowers & Wilkins 
• Elevador com integração à Alexa 
• Imóvel recém-construído, sem histórico de desgaste, manutenção ou problemas estruturais 

Condomínio 

O condomínio oferece: 

• Segurança 24 horas 
• Controle de acesso 
• Área verde preservada 
• Mata nativa em frente ao imóvel 
• Infraestrutura de condomínio de alto padrão 
• Localização estratégica próxima ao Centro Empresarial Alphaville 
• Fácil acesso às principais vias da região 
• Proximidade de serviços e conveniências