Apartamento à venda com 175m² de área útil | 3 Suítes I Closet | Depósito | Varanda Ampla com churrasqueira a carvão em Alphaville
NEO - Avenida Sagitário, 138 - Alphaville - Barueri/SP | Complemento: NEO APT - 1603 - 06473-073R$2.000,00
R$100,00
Cômodos e características
Conheça o imóvel
Descrição do imóvel
Gestão Real Brokers
Atenção!!
Imóvel atualmente locado, aluguel de R$ 18.000 + despesas e garantia imóvel caucionado. Venda apenas para investidores. O atual contrato de locação deverá ser respeitado.
Excelente apartamento de alto padrão à venda, com 175m² de área útil, foi projetado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. Seus ambientes amplos e bem distribuídos, aliados à excelente iluminação natural, proporcionam uma experiência única de moradia.
Hall de Entrada
Ao acessar o imóvel pela entrada social, um elegante hall de entrada recepciona com sofisticação, proporcionando uma transição harmoniosa para os ambientes internos e reforçando a sensação de exclusividade.
Área Social
A área social conta com uma ampla sala de estar com ar-condicionado, integrada à sala de jantar, criando um ambiente moderno, sofisticado e acolhedor. O espaço possui acesso direto à varanda, ampliando ainda mais a sensação de luminosidade e integração.
Um escritório integrado à sala complementa o ambiente, já equipado com armários, bancada e estante em formato de prateleiras — ideal para home office ou leitura.
Cozinha
Totalmente planejada e equipada, a cozinha dispõe de:
- Armários embutidos
- Geladeira, micro-ondas, lava-louças, air fryer
- Cooktop e coifa
- Bancadas em mármore, que agregam sofisticação e durabilidade ao ambiente
Todos os eletrodomésticos são novos, nunca utilizados, oferecendo mais praticidade, economia e tranquilidade para o dia a dia.
Área Íntima
O imóvel possui 3 suítes confortáveis, bem iluminadas e climatizadas:
- Suíte master com closet, espelho, banheiro com duas cubas, box em vidro até o teto, ar-condicionado garantindo mais conforto e sofisticação
- Duas suítes com armários embutidos, ar-condicionado, banheiros com box em vidro até o teto e espelhos
- Além disso, o apartamento conta com 2 banheiros sociais, sendo um deles equipado com box em vidro até o teto, proporcionando praticidade e excelente atendimento às áreas comuns.
Varanda Gourmet
Um dos grandes destaques do imóvel, a varanda oferece:
- Amplo espaço com vista livre
- Churrasqueira a carvão
- Pia e gabinete instalados
Perfeita para momentos de lazer e confraternização.
Área de Serviço
Independente e prática, conta com:
- Tanque instalado
- Máquina lava e seca
- Armários planejados e bancadas de apoio
- O Imóvel ainda conta com:
- 3 vagas, 2 consecutivas e uma solta
Acabamentos e Conforto
- Piso vinílico
- Teto em gesso
- Persianas elétricas nos dormitórios
- Ar-condicionado na sala e nos dormitórios
Diferenciais do Imóvel
- Imóvel novo, nunca habitado
- Móveis planejados novos, nunca utilizados
- Depósito privativo no mesmo andar
- Duas entradas independentes (social e de serviço)
- Planta inteligente com excelente aproveitamento de espaço
- Alto padrão de acabamento
- Eletrodomésticos novos, nunca utilizados
- Acabamentos em mármore na cozinha
- Boxes dos banheiros até o teto
- Localização privilegiada em Alphaville
- Informações do Condomínio:
- Áreas Comuns:
- O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar, pensada para proporcionar qualidade de vida e comodidade aos moradores.
- Lazer e Convivência
- O empreendimento conta com espaços amplos e bem planejados para todas as idades:
- Piscinas adulto e infantil, ideais para momentos de relaxamento e diversão
- Espaço gourmet e salão de festas, perfeitos para receber convidados
- Churrasqueiras integradas para confraternizações ao ar livre
- Brinquedoteca e playground, garantindo entretenimento seguro para as crianças
- Salão de jogos e áreas de convivência
- Bem-estar e Esporte
- Para quem valoriza saúde e qualidade de vida:
- Academia completa e equipada
- Quadra poliesportiva
- Espaços ao ar livre para caminhadas e atividades físicas
- Comodidade e Segurança
- O condomínio oferece:
- Portaria 24 horas com controle de acesso
- Sistema de segurança monitorado
- Vagas para visitantes
- Ambientes bem cuidados e paisagismo agradável
📍 Localização
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Alphaville, o condomínio oferece fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo a comércios, serviços, escolas e centros empresariais garantindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia.
Maiores informações, entre em contato:
Real Brokers Gestão Patrimonial Ltda
11.4208.6161 - 11.4257.2617
www.realbr.com.brAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Características do Condomínio
Cômodos
Áreas
Outras informações
Proximidades
Conheça o bairro Alphaville
Alphaville, Barueri: Um Polo de Desenvolvimento e Qualidade de Vida
Alphaville é uma das regiões mais prestigiadas e desenvolvidas da Grande São Paulo, localizada no município de Barueri. Conhecida por sua infraestrutura moderna, segurança e qualidade de vida, Alphaville se destaca como um importante centro residencial e empresarial, atraindo moradores e empresas de todo o Brasil.
História e Desenvolvimento
O bairro de Alphaville foi idealizado na década de 1970, como um empreendimento imobiliário inovador que visava criar um espaço urbano planejado, combinando áreas residenciais e comerciais. Desde então, Alphaville tem se expandido significativamente, com a construção de condomínios de luxo, centros empresariais, shoppings e uma ampla gama de serviços.
Infraestrutura e Serviços
Alphaville é conhecido por sua infraestrutura robusta, que inclui:
- Condomínios Residenciais: Oferecem segurança 24 horas, áreas verdes, clubes, academias e outros serviços de lazer, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável para seus moradores.
- Centros Comerciais: Como o Centro Comercial Alphaville, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes, consultórios, empresas e serviços.
- Escolas e Universidades: Instituições de ensino de alta qualidade, como o Colégio Objetivo, Mackenzie Tamboré e a Universidade Presbiteriana Mackenzie, atendem às necessidades educacionais da comunidade.
- Hospitais e Clínicas: Infraestrutura de saúde avançada, incluindo o Hospital Albert Einstein, Hospital São Luiz em construção, Hospital 9 de Julho e clínicas especializadas.
Polo Empresarial
Alphaville é um importante centro empresarial, abrigando sedes e filiais de grandes empresas nacionais e multinacionais. A região oferece uma série de vantagens para as empresas, como:
- Localização Estratégica: Proximidade com a cidade de São Paulo e acesso fácil às principais rodovias, como a Rodovia Castelo Branco e Rodoanel.
- Infraestrutura Moderna: Edifícios corporativos modernos, parques tecnológicos e serviços de suporte empresarial.
- Qualidade de Vida: Ambientes de trabalho mais saudáveis e equilibrados, com fácil acesso a áreas residenciais e de lazer.
Qualidade de Vida
A qualidade de vida em Alphaville é um de seus maiores atrativos. O planejamento urbano da região, com ruas arborizadas, parques e espaços de convivência, contribui para um ambiente agradável e seguro. A segurança é uma prioridade, com sistemas avançados de vigilância e controle de acesso nos condomínios e áreas comerciais.
Sustentabilidade e Meio Ambiente
Alphaville também se destaca por suas iniciativas de sustentabilidade. Muitos condomínios adotam práticas ecológicas, como a utilização de energia solar, coleta seletiva de lixo e preservação de áreas verdes. A preocupação com o meio ambiente é evidente na manutenção de parques e áreas de conservação, promovendo um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e natureza.
Cultura e Lazer
A região oferece diversas opções de cultura e lazer, com teatro, cinemas, centros culturais e uma variedade de eventos comunitários. Além disso, a proximidade com a natureza permite atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e esportes em parques e clubes.
R$2.000,00
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